De la parcela vacía a la entrega de llaves.

No existe una duración tipo. Los plazos reales dependen de la configuración, de las autorizaciones, de las condiciones del emplazamiento, de la capacidad de fabricación y de la logística. Una vez estudiados el terreno y el programa, puede establecerse un calendario propio para su proyecto.

Una primera idea de su proyecto y, si es posible, algo de información sobre su terreno: ubicación, superficie, fotos, documentos urbanísticos disponibles. ¿Aún no tiene terreno? Háblenos igualmente de su proyecto.

Una casa modular está sujeta a la misma normativa urbanística que una construcción tradicional; las autorizaciones necesarias dependen del país, del municipio y del proyecto. El reparto de los trámites entre usted y MODUL’OPEN se le presenta desde las primeras conversaciones.

Según el proyecto y las autorizaciones, el terreno puede prepararse mientras se fabrican los módulos: movimiento de tierras, redes, cimentación y previsión de acometidas. El taller y el terreno confluyen en el momento de la colocación.

Se protegen, se transportan hasta la obra y se izan para colocarlos sobre su cimentación. El acceso al terreno —ancho de los viales, zona de maniobra, espacio de izado— se estudia de antemano, porque condiciona la logística.

Durante el diseño, el proyecto se afina libremente. Una vez validado el expediente técnico e iniciada la fabricación, las modificaciones resultan más complejas: por eso las decisiones se cierran antes de la producción.

No. El anteproyecto (APS) sirve para imaginar y debatir el proyecto, y evoluciona a lo largo del diseño. Los documentos definitivos se elaboran en la fase de ingeniería.