ConceptÉtude préliminaire (APS) — images non contractuelles

Résidence modulaire R+3 — étude APS

Un avant-projet sommaire (APS) d’immeuble résidentiel sur quatre niveaux, composé de modules volumétriques : séjours, chambres, modules de liaison, escalier et véranda.

Fiche du projet

Statut: Concept
Typologie: Petits immeubles
Niveaux: 4 niveaux (R+3)
Conception de l’étude: À confirmer
Localisation: À confirmer

Vue d’ensemble de l’étude APS : immeuble modulaire à pignon courbe en bardage métallique blanc, volumes anthracite, jardins et stationnement. — Étude préliminaire (APS) — images non contractuelles.

Le projet

Cette étude retrace la première phase de création d’un projet MODUL’OPEN : la composition des modules, l’agencement des appartements, puis la traduction en volumes, en façades et en toitures.

On y retrouve le vocabulaire de la marque : volumes anthracite, bardage métallique blanc nervuré, bois, pierre, grandes baies vitrées, garde-corps en verre et toiture courbe.

Il s’agit d’une étude préliminaire : ses images sont non contractuelles et servent de base aux échanges avant la conception détaillée.

Composition de l’étude

Composition modulaire

D’après le diagramme éclaté de l’étude APS : des modules combinés niveau par niveau pour former les logements.

Vue éclatée axonométrique d’un immeuble modulaire R+3 : modules de séjour, de chambres, d’escalier et de liaison superposés. — 01 · Concept — Diagramme de compositionÉtude préliminaire (APS) — images non contractuelles

Logements par niveau

Niveau 4Penthouse 2 chambres
Niveau 3Appartement 2 chambres
Niveau 2Appartement 2 chambres
Niveau 1Appartement 1 chambre

Types de modules

Module de séjour
Module 2 chambres
Module appartement 1 chambre
Module de liaison
Module escalier
Module véranda

Plan d’étude

Plans

Plan et agencement d’un appartement de trois chambres, extraits de l’étude APS.

Plan et agencement en 3D d’un appartement de trois chambres avec grande terrasse plantée. — 02 · Agencement — Des espaces pensés pour vivreÉtude préliminaire (APS) — images non contractuelles

Étude APS

Vues extérieures

Volumes, façades, toitures et implantation : les planches de l’étude préliminaire.

Vue de l’entrée d’un immeuble modulaire : bardage bois, mur en pierre, résille métallique et toiture courbe. — 04 · Premières vuesL’entrée et les accèsPremière étude des volumes et de l’identité des façades.

Façade principale : volumes anthracite, bardage métallique blanc, terrasses en toiture et grandes baies vitrées. — 06 · FaçadesLes volumes se précisentLe rythme des ouvertures, les protections et les terrasses.

Perspective d’angle montrant les élévations sur plusieurs niveaux et les jardins privatifs. — 07 · ÉlévationsUne architecture sur plusieurs niveauxL’expression des façades et le traitement des espaces extérieurs.

Vue arrière du bâtiment : deux volumes blancs reliés par une passerelle, toitures courbe et inclinée. — 08 · PerspectivesObserver le projet sous tous les anglesConfronter l’intention architecturale à différentes perspectives.

Perspective latérale montrant l’organisation des volumes, les patios et les bassins. — 09 · OrganisationUne lecture complète du bâtimentComprendre les circulations et les relations entre les volumes.

Élévation principale avec toiture courbe en bardage métallique ondulé et terrasses. — 10 · ToituresExplorer les signatures architecturalesÉtudier les courbes et les toitures sans figer trop tôt le projet.

Croquis en perspective d’un immeuble résidentiel modulaire aux toitures courbes et bardages verticaux. — 03 · VolumétrieUne composition architecturaleLa traduction des modules en une silhouette cohérente.

Vue aérienne de l’implantation : bâtiment modulaire, jardins, terrasses et stationnements. — 05 · ImplantationLe dialogue avec le terrainL’organisation des accès, des espaces extérieurs et des stationnements.

Vues intérieures

Les vues intérieures de ce projet sont en préparation. Elles seront ajoutées avec la même mention de statut.

Vues intérieures en préparationPièces de vie

Vues intérieures en préparationEspaces nuit

Étapes de construction

Le principe d’une construction MODUL’OPEN, en cinq temps : une illustration du processus, commune à tous les projets.

Illustration du processus

Fabrication en atelier

Les modules sont fabriqués à l’abri, contrôlés tout au long de la production.

Points techniques

Les caractéristiques techniques sont définies projet par projet. Elles seront précisées et vérifiées lors de l’étude de votre projet.

Structure des modules: À confirmer
Enveloppe et isolation: À confirmer
Menuiseries extérieures: À confirmer
Performance énergétique: À confirmer
Confort acoustique: À confirmer
Surface habitable: À confirmer
Fabrication et assemblage: À confirmer

Spécifications techniques en cours de validation

Aucune valeur n’est publiée tant qu’elle n’a pas été vérifiée.

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